На основание чл.44, ал.1, т.13, ал.2 от ЗМСМА, чл.135, ал.3 от ЗУТ, чл.134, ал.2, чл.134, ал.1, т.1 от ЗУТ, §8, ал.2, т.3 от ПР на ЗУТ, във връзка с чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ, задание по чл.125 от ЗУТ, становище по чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ на Главен архитект на община Средец от 26.01.2026г. и заявление с вх.№94-00-4117/22.12.2025г. от Христина Великова Николова,

РАЗРЕШАВАМ:

Да се изработи Проект за изменение на Плана за регулация и застрояване /ИПРЗ/ за УПИ: VII, VIII, IX, X, XII, XIII, XVI, в кв.64 по плана на село Дебелт, община Средец, с цел поставяне на регулационните граници на всички УПИ, по кадастралните граници на ПИ с идентификатори, както следва: 20273.501.1025, 20273.501.1026, 20273.501.1027, 20273.501.1223, 20273.501.1014, 20273.501.1015 и 20273.501.1016 по КККР на село Дебелт, като за УПИ XVI се приложи разпоредбата на чл.19, ал.3 от ЗУТ.

Новоформираните УПИ се отреждат „за малкоетажно жилищно застрояване“, в рамките на устройствена зона „Жм“.

С предложеното изменение на ПУП-ПЗ да се предвиди ново свободно и свързано застрояване в УПИ с показателите в съответствие с ОУП на община Средец, както следва: Височина – 10м./3ет./; Плътност – до 30%; Кинт – до 1,0; Озеленяване – 50%, паркиране в имота „е“.

Да се представи становище на РИОСВ – Бургас в окончателната фаза на проекта.

Да се спазят изискванията на Закона за устройство на територията, Наредба №7 /22.12.2003г за ПНУОВТУЗ, Наредба №8/14.06.2001г. за ОСУП.

Проектът да бъде предоставен в цифров вид, в координатна система БГС 2005 г., част регулация – в САD формат и два екземпляра на хартиен носител – оригинал на недеформируема прозрачна основа и копие.

Проектът да се внесе от името на заинтересуваните лица по смисъла на чл.131, ал.2, т.1 от ЗУТ.

Проектът да се съобрази с констативната част на становището по чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ на Главния архитект на община Средец.

На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ, настоящата заповед да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл.135, ал.6 от ЗУТ, заповедта спира прилагането на действащия план в частта, за която се отнася.

На основание чл.135, ал.8 от ЗУТ, заповедта губи правно действие, ако в едногодишен срок от влизането ѝ в сила не е внесен проект за изменение на плана.

Настоящата заповед подлежи на обжалване в 14 – дневен срок от съобщаването ѝ чрез община Средец пред Административен съд – Бургас.

ИНЖ. ИВАН КИЧЕВ

Кмет на Община Средец