В деловодството на община Средец, област Бургас е постъпило Заявление с вх.№ю.л.151/31.03.2025г. от фирма „ДЖЕЙ ЕЙЧ ЕНЕРДЖИ“ ООД, ЕИК 207107373, с адрес на управление: град Свети Влас, ул. „ Свети Власий“ №1, представлявана от Христо К. Хаджийски – управител, с което е поискано да бъде учредено право на преминаване, прокарване и сервитут / възмездно и безвъзмездно/ за обект: „Кабели НН, с дължина 383,80 м., за присъединяване на ФЕЦ 192,10 кW, в ПИ 501.72, кв.23 по КП на село Загорци, община Средец до ТП Загорци 3“, към заявлението е приложена и проектна документация.

Със Заповед № 26/15.04.2024г. на Кмета на община Средец е назначена Комисия по чл.210., ал.1 от ЗУТ, която да разгледа постъпилото заявление и приложената документация, определи размера и изплащането на обезщетението на право на преминаване, прокарване и сервитут по чл.210, ал.1 от ЗУТ за поземлени имоти, частна общинска собственост и право на преминаване, прокарване и сервитут през имоти, представляващи улици, тротоари и зелени площи в регулация – публична общинска собственост.

Комисията е провела заседание на 14.04.2025г. , на което е оценила фактическата обстановка, както следва:

Комисията разгледа представената експертна оценка от лицензиран оценител - фирма „Златеви консулт“ ООД, ЕИК 204425748, със Сертификат за оценителска правоспособност - рег.№900200228 на Камарата на независимите оценители, за определяне размера на обезщетение на собствениците на поземлени имоти, засегнати съгласно влязло в сила Р.С. №81/28.11.2024г. на Главен архитект на община Средец, върху които възниква сервитут при изграждането на обект: „Кабели НН, с дължина 383,80 м., за присъединяване на ФЕЦ 192,10 кW, в ПИ 501.72, кв.23 по КП на село Загорци, община Средец до ТП Загорци 3“, преминаващо през УПИ III, кв.26, общинска частна собственост с дължина на трасето 2,00 м и площ на сервитута 4,20 м2. Общата дължина на кабелното трасе е 369,00 м. и сервитутна зона 774,90 м2.

Одобрява експертната оценка за размера на обезщетение на собствениците на поземлени имоти, върху които възниква безсрочен сервитут в поземлените имоти- общинска частна собственост, засегнати от изграждането на обект: „Кабели НН, с дължина 383,80 м., за присъединяване на ФЕЦ 192,10 кW, в ПИ 501.72, кв.23 по КП на село Загорци, община Средец до ТП Загорци 3“

С оглед на гореизложеното и на основание чл.44, ал.1, т.1 и ал.2 от ЗМСМА и чл.210, ал.1, ал.2, и ал.4 от ЗУТ, във връзка чл.193, ал.4 и ал.8 от ЗУТ, Решение №1/14.04.2025г. на комисия, назначена със заповед №26 от 15.04.2024г.,

І.УЧРЕДЯВАМ:

Възмездно право на преминаване и право на прокарване за обект: „Кабели НН, с дължина 383,80 м., за присъединяване на ФЕЦ 192,10 кW, в ПИ 501.72, кв.23 по КП на село Загорци, община Средец до ТП Загорци 3“, преминаващо през УПИ III, кв.26, общинска частна собственост, с дължина на трасето 2,00 м и площ на сервитута 4,20 м2.

Правото на преминаване и правото на прокарване се учредяват безсрочно и възмездно в полза на „ Електроразпределение ЮГ“ ЕАД, ЕИК 115552190, с адрес на управление: град Пловдив, бул. „ Христо Г. Данов“ №37, представлявано от Йоахим Гасер.

II. НАРЕЖДАМ:

При упражняване на учредените права по пункт I /първи/ от настоящата заповед, титулярът няма право да:

• влошава условията на застрояване на поземлените имоти;
• засяга установения начин на трайно ползване на поземлените имоти;
• засяга разрешени строежи или съществуващи сгради в имотите, през които е

учредено правото на прокарване на отклонението от общата мрежа на инженерната инфраструктура, съобразно изискванията на чл.192 ал.4, чл. 193 ал.5 от ЗУТ.

На основание чл.193, ал.10 от ЗУТ, настоящата заповед подлежи на вписване в имотния регистър на партидата на общинските поземлени имоти, в които е учредено правото на прокарване и в съответните актове на общинска собственост.

Комисията разгледа представените документи към горепосоченото заявление, касаещи учредяването на безвъзмездно право на преминаване, прокарване и сервитут за частта на кабелно трасе на обект: „Кабели НН, с дължина 383,80 м., за присъединяване на ФЕЦ 192,10 кW, в ПИ 501.72, кв.23 по КП на село Загорци, община Средец до ТП Загорци 3“, попадаща в имоти, публична общинска собственост /второстепенни улици – ПИ 501.331 и ПИ 501.345 /. Към заявлението са представени обяснителна записка, регистър на засегнатите имоти и трасировъчен чертеж.

Съгласно предвижданията на проектната документация, част от трасето на кабел НН на ФЕЦ в ПИ 501.72, в кв.23 по плана на село Загорци, ще премине през имоти – публична общинска собственост, съставляващо улици и прилежащи към тях площи.

Предвижда се, кабела да се положи в изкоп с дълбочина 0,80 м., положен върху пясъчна възглавница. След полагането на кабела и след неговото частично засипване с обратен насип да се положи сигнална лента с надпис „ Внимание електрически кабел“.

Общата дължина на новото трасе на кабел НН, преминаващо през имоти, публична общинска собственост е 338,00м. Възникналата сервитутна зона възлиза на 709,80 м2. Спрямо оста на кабела, сервитутната зона се разпределя, както следва: 0,6 м. към сгради и 1,2 м. от другата страна на оста. / Наредба №16/09.06.2004 за сервитутите на линейните обекти/.

Комисията се е съобразила с разпоредбата на чл.67, ал.2 от Закона за енергетиката (ЗЕ), а именно: „ Лицата, които изграждат или експлоатират енергийни обекти, имат право безвъзмездно да използват мостове, пътища, улици, тротоари и друга инфраструктура – публична собственост, с изключение на поземлени имоти в горски територии, за изграждане, прокарване, скачане, преминаване и поддържане на линейни енергийни обекти, като осигуряват техническата безопасност и предприемат мерки за недопускане на щети“, и е приела, че в участъка, в който кабела ще премине през улица, тротоари и зелени площи с дължина 338,00 м и възникнал сервитут 709,80 м2 да бъде безвъзмездно и да не се дължи обезщетение.

С оглед на гореизложеното и на основание чл.193, ал.4 от ЗУТ, във връзка с чл.64 и 67, ал.2 от Закона за енергетиката (ЗЕ) и като взех предвид Решение №1/14.04.2025г. на Комисия, назначена със Заповед №26/15.04.2024г. на Кмета на община Средец, област Бургас,

III. УЧРЕДЯВАМ :

Безсрочно и Безвъзмездно право на преминаване и прокарване в полза на „Електроразпределение ЮГ“ ЕАД, ЕИК 115552190, с адрес на управление: град Пловдив, бул. „ Христо Г. Данов“ №37, представлявано от Йоахим Гасер за обект: „Кабели НН, с дължина 383,80 м., за присъединяване на ФЕЦ 192,10 кW, в ПИ 501.72, кв.23 по КП на село Загорци, община Средец до ТП Загорци 3“. Предвижда се, кабела да се положи в изкоп с дълбочина 0,80 м., положен върху пясъчна възглавница. След полагането на кабела и след неговото частично засипване с обратен насип да се положи сигнална лента с надпис „ Внимание електрически кабел“. Съгласно предвижданията на проектната документация, част от трасето на кабел НН на ФЕЦ в ПИ 501.72, в кв.23 по плана на село Загорци, ще премине през имоти – публична общинска собственост, съставляващо улици и прилежащи към тях площи.

Общата дължина на новото трасе на кабел НН , преминаващо през имоти, публична общинска собственост е 338,00 м. Възникналата сервитутна зона възлиза на 709,80 м2. Спрямо оста на кабела, сервитутната зона се разпределя, както следва: 0,6 м. към сгради и 1,2 м. от другата страна на оста. / Наредба №16/09.06.2004 за сервитутите на линейните обекти/.

IV. НАРЕЖДАМ :

При упражняване на учредените права по пункт III /трети / от настоящата заповед, титулярът няма право да:

• влошава условията на застрояване на поземлените имоти;
• засяга установения начин на трайно ползване на поземлените имоти;
• засяга разрешени строежи или съществуващи сгради в имотите, през които е

учредено правото на прокарване на отклонението от общата мрежа на инженерната инфраструктура, съобразно изискванията на чл.192 ал.4, чл. 193 ал.5 от ЗУТ.

На основание чл.193, ал.10 от ЗУТ, настоящата заповед подлежи на вписване в имотния регистър на партидата на общинските поземлени имоти, в които е учредено правото на прокарване и в съответните актове на общинска собственост.

Настоящата заповед подлежи на обжалване по реда на чл.215 от ЗУТ в 14-дневен срок от съобщаването й пред Административен Съд Бургас.

Заповедта да бъде връчена на заинтересованите лица за сведение и изпълнение.

ИНЖ. ИВАН КИЧЕВ

КМЕТ НА ОБЩИНА СРЕДЕЦ