На основание чл.44, ал.1, т.13, ал.2 от ЗМСМА, чл.135, ал.3 от ЗУТ, чл.134, ал.2, т.6, чл.134, ал.1, т.1 от ЗУТ, §8, ал.2, т.3 от ПР на ЗУТ, във връзка с чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ, задание по чл.125 от ЗУТ, становище по чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ на Главния архитект на община Средец от 16.01.2025 г. и заявление с вх.№94-00-3609/13.11.2024г. от Димитринка Андреева Андреева,

РАЗРЕШАВАМ:

Да се изработи Проект за Изменение на Плана за Регулация и Застрояване /ИПРЗ/ за УПИ VIII-510 и УПИ IX-за баня, в кв.47 по плана на село Дебелт, община Средец, с цел обособяване на нови УПИ VIII, XIX и IX в кв.47, при което се изменят дворищно – регулационните граници между новообособените УПИ VIII, IX, XIX и УПИ X,XI, като същите се поставят по кадастралните граници на ПИ с идентификатори 20273.501.786, 20273.501.787 и 20273.501.788 на основание §8, ал.2, т.3 от ПР на ЗУТ. УПИ VIII и XIX се отреждат „ за жилищно застрояване“, в рамките на устройствена зона „Жм“, а УПИ IX запазва отреждането „за баня“, в устройствена зона „Оо“ и се предвижда ново свободно застрояване в УПИ с показатели, както следва: Височина – 10м./3ет./; Плътност – до 30%; Кинт. –до 1,0; Озеленяване – до 50 % - за УПИ VIII и XIX , а за УПИ IX: Височина - до 15м./3ет/; Плътност – до 30%; Кинт. - до 1,2; Озеленяване – до 50%, съгласно ОУП на община Средец.

Да се спазят изискванията на Закона за устройство на територията, Наредба №7 /22.12.2003г за ПНУОВТУЗ, Наредба №8/14.06.2001г. за ОСУП.

Проектът да бъде предоставен в цифров вид, в координатна система БГС 2005 г., част регулация – в САD формат и два екземпляра на хартиен носител – оригинал на недеформируема прозрачна основа и копие.

Проектът да се внесе от името на заинтересованите лица по смисъла на чл.131, ал.2, т.1 от ЗУТ.

Проектът да се съобрази с констативната част на становището по чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ на Главния архитект на община Средец.

На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ, настоящата заповед да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл.135, ал.6 от ЗУТ, заповедта спира прилагането на действащия план в частта, за която се отнася.

На основание чл.135, ал.8 от ЗУТ, заповедта губи правно действие, ако в едногодишен срок от влизането ѝ в сила не е внесен проект за изменение на плана.

Настоящата заповед подлежи на обжалване в 14 – дневен срок от съобщаването ѝ чрез община Средец пред Административен съд – Бургас.

ИНЖ. ИВАН КИЧЕВ

Кмет на Община Средец